Ближайшие населенные пункты: Находится в черте города Ростов-на-Дону.
Транспортная доступность земельного участка: Трасса М-4 Дон – 30 км, Аэропорт Ростов-на-Дону – 37 км.
Ближайшие остановки общественного транспорта: Автобусная остановка «БСМП-2» - 740 м.
Непосредственное окружение: Частная застройка, жилая застройка, река Темерник, парк Дружба.